Suivi des loyersQuittances en 1 clicRelancesDéclaration 2044Bail et état des lieuxRendement par bienRévision IRLColocationDépôt de garantieSuivi des loyersQuittances en 1 clicRelancesDéclaration 2044Bail et état des lieuxRendement par bienRévision IRLColocationDépôt de garantie
Vu à la TVRGPD conformeHébergé en EuropePaiement sécuriséConnexion chiffrée SSL
Plan gratuitSans carte bancaire
Sans engagementRésiliez quand vous voulez
Données en EuropePrivées, à vous seul
Prêt en 2 minutesUn tutoriel vous guide
Ne laissez plus filer vos charges déductibles
La plupart des bailleurs oublient des charges qu'ils pouvaient déduire. Patrimio les enregistre toute l'année et les additionne pour vous.
2044 pré-remplie
Vos montants placés sur les bonnes lignes officielles, prêts à reporter sur impots.gouv.fr.
Charges additionnées
Taxe foncière, intérêts, travaux, assurance : tout est suivi et totalisé automatiquement.
Rentabilité réelle
Scannez votre acte de vente, collez une annonce, l'app calcule votre vraie rentabilité.
Fini le casse-tête Excel
Un seul endroit pour vos biens, vos locataires, vos documents et vos chiffres. Accessible partout, sur ordinateur comme sur téléphone.
« Propriétaire depuis 10 ans. Personne ne m'avait dit que ça existait. »
L'effet waouh de l'IA
Vous photographiez, vous collez, l'app fait le reste.
« Je colle une annonce, l'app me dit si l'affaire est rentable. »
« Je scanne mon acte de vente, l'app calcule ma vraie rentabilité. »
Comment ça marche
Trois étapes, et vous êtes opérationnel.
1
Créez votre compte
Gratuit, sans carte bancaire, en moins de deux minutes.
2
Ajoutez vos biens
Un tutoriel vous guide. Renseignez vos appartements et vos locataires.
3
Gérez en direct
Loyers, quittances, relances, documents et fiscalité, au même endroit.
Ils gèrent déjà avec Patrimio
4,7
★★★★★
sur 15 avis de propriétaires
★★★★★
« La déclaration 2044 pré-remplie avec les vrais numéros de lignes, c'est bluffant. Ma déclaration de revenus fonciers a pris 10 minutes au lieu d'un week-end. »
JM
Julien M.Avis vérifiéPropriétaire de 3 biens à Nantes
★★★★★
« Rentabilité brute, nette, rendement sur fonds propres et plus-value annualisée, bien par bien. Je sais enfin lequel de mes appartements travaille vraiment pour moi. »
CH
Claire H.Avis vérifiéPropriétaire de 4 appartements à Tours
★★★★
« La vue Finance regroupe la valeur du patrimoine, le reste dû des crédits, les mensualités et le cash-flow. J'ai enfin une vision bancaire de mes biens sans tableur. »
OC
Olivier C.Avis vérifiéPropriétaire de 5 biens à Strasbourg et Colmar
★★★★★
« J'ai scanné mon acte notarié : prix, date, surface, tout s'est pré-rempli tout seul. L'IA a lu l'acte plus vite que mon notaire. »
PG
Pierre-Antoine G.Avis vérifiéPropriétaire d'une maison à Toulouse
★★★★★
« Je colle le texte d'une annonce, l'IA extrait le prix et les charges et me dit si l'affaire s'autofinance. C'est devenu mon réflexe avant chaque visite. »
TD
Thomas D.Avis vérifiéInvestisseur, 4 biens entre Angers et Le Mans
★★★★★
« L'app m'a signalé que je pouvais réviser deux loyers, a fait le calcul IRL et généré le courrier au locataire. J'avais oublié de le faire pendant deux ans, c'est du loyer récupéré. »
ET
Élodie T.Avis vérifiéPropriétaire de 2 studios à Rennes
★★★★★
« Les quittances conformes à la loi de 1989 sont générées en un clic et parties par email. Avant, je les tapais à la main sur Word tous les mois. »
CR
Camille R.Avis vérifiéPropriétaire d'un T2 à Lyon
★★★★
« J'ouvre l'app le matin et je vois le revenu encaissé du mois, la fin de bail qui approche, la révision IRL possible. Rien ne passe à la trappe. »
SL
Sophie L.Avis vérifiéPropriétaire de 2 appartements à Bordeaux
★★★★★
« Photo de la pièce d'identité du locataire et la fiche d'état civil se remplit automatiquement. Un dossier de location complet en deux minutes. »
MV
Manon V.Avis vérifiéPropriétaire d'un studio étudiant à Lille
★★★★
« Le pointage des loyers mois par mois est très clair, et le prorata du premier mois se calcule tout seul à l'entrée d'un locataire. Fini les erreurs de calcul. »
NF
Nadia F.Avis vérifiéPropriétaire d'un T2 meublé à Montpellier
★★★★★
« Fiches locataires, garants, dépôt de garantie avec restitution détaillée : tout est tracé. La restitution de caution de mon dernier départ s'est faite sans discussion. »
IP
Inès P.Avis vérifiéPropriétaire d'un T3 à Nice
★★★★★
« L'app vérifie le plafond d'encadrement des loyers pour mon studio à Paris et gère ma SCI comme bailleur séparé. Des détails que même mon ancienne agence ne suivait pas. »
MA
Mehdi A.Avis vérifiéPropriétaire d'un studio à Paris + 2 biens en SCI
★★★★
« La grille annuelle avec tous mes biens sur 12 mois me donne l'état des paiements d'un coup d'œil. Simple et redoutablement efficace. »
RS
Romain S.Avis vérifiéPropriétaire de 3 appartements à Grenoble
Vos données, et celles de vos locataires, protégées
Tout est hébergé en Europe et reste privé : chaque compte ne voit que ses propres biens. Les documents et pièces d'identité que vous déposez ne sont accessibles qu'à vous. Nous n'utilisons que des cookies essentiels, aucun suivi publicitaire sans votre accord.
P
« J'ai créé Patrimio parce que je gère mes propres locations, et que je ne voulais plus payer une agence pour ce que je peux faire moi-même, simplement et sereinement. »
Le fondateur de Patrimio
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